明光路526號1幢一層二層的2套商鋪擬對外招租，現將有關事宜通告如下：
一、基本情況
1.一層臨街商鋪1套共2間，57㎡，月租金5244元。
2.一層臨街商鋪1套共2間，58.5㎡，月租金5382元。
3.房產1與2不緊鄰，合計4間，承租人可整租或承租其中1套。
二、招租方式
采取有底價的方式競租，以最高租金取得租賃使用權。
三、租賃期限
租賃期限2年，不涉及免租金裝修期。
四、租金支付
按季度付款，押一付三，先支付后使用。無物業費，水電費由承租方承擔。
五、承租條件
1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。
2.承租方應按國家法律規定合法經營，因承租方出現經營違法違規的情況，一切責任均由承租方承擔。
3.本次招租，以房產現狀出租，競租人自行到現場勘驗。
六、承租人應遵守下列規定
1.不得擅自改變出租房用途。
2.租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營,未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。
3.租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。
4.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。
5.承租人自中拍之日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權。
6.在承租期間，如因企業改革、改制或政府城建規劃等政策原因，出租方有權提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規定時間及時繳納房租，出租方有權終止合同。
7.合同期滿或終止時，承租人須將租賃場所恢復原樣，并且無條件交還給出租方。
8.具體事宜以《租賃合同》為準。
七、報名時間、地點及聯系人
2024年11月9日-2024年11月23日。有意者請于2024年11月23日17:00前通過電話或到現場報名和報價，地址：安徽省合肥市蜀山區安建國際大廈7樓709室。
未盡事宜，安徽建工集團不動產資產管理有限公司擁有最終解釋權。
聯系人：王女士 聯系電話：18256907396
安徽建工集團不動產資產管理有限公司
2024年11月7日
